Inibaru.id – Sudah jadi rahasia umum kalau harga rumah, khususnya rumah tapak di Jakarta sudah melambung tak terkendali. Meski gaji di Jakarta cukup tinggi, hal ini dianggap masih belum cukup untuk membeli rumah di lokasi yang dekat atau nggak jauh dari tempat kerja. Dampaknya, warga Jakarta pun rela menempuh puluhan kilometer dan perjalanan berjam-jam lamanya hanya untuk PP dari tempat kerja ke rumah setiap hari.
Kebanyakan para pekerja yang menjadi komuter harian ini adalah para pekerja muda dengan gaji setara dengan upah minimum provinsi. Mereka membeli rumah impiannya meski ukurannya sangat kecil dan lokasinya jauh dari pusat Ibu Kota. Yang jadi masalah, rumah-rumah ini bahkan jauh dari akses transportasi umum layaknya kereta komuter.
Kalau menurut survei Kompas, pekerja dengan UMP DKI sebanyak Rp 4,4 juta hanya akan mampu membeli rumah dengan harga Rp 168 sampai 200 juta, itupun harus dicicil. Nah, soal besaran cicilan per bulan, biasanya mencapai 35 persen dari gajinya atau sekitar Rp 1,5 juta. Bunganya sebanyak 8 persen per tahun dan lama cicilannya mencapai 15 tahun.
Untuk pekerja dengan gaji lebih banyak seperti Rp 7 juta per bulan, harga rumah yang bisa dibeli adalah Rp 250 sampai 300 juta dengan cicilan Rp 2,5 juta per bulan. Masalahnya, rumah dengan harga-harga ini nggak tersedia di Jakarta.
Nggak percaya? Rumah tapak berukuran mini dengan tipe 36 di Jakarta saja harganya 2 atau 3 kali lipat dari yang disebutkan di survei, yakni Rp 556 juta! Kok bisa mahal? Penyebabnya adalah nilai tanah yang juga sangat mahal di Jakarta. Saking mahalnya rumah ini, hanya para pekerja dengan gaji lebih dari Rp 14 juta setiap bulan yang mampu membelinya.
Para pekerja muda dengan gaji UMP DKI pun akhirnya memilih untuk membeli rumah dengan jarak antara 20 sampai 50 km dari pusat Ibu Kota karena harganya lebih terjangkau. Rumah-rumah ini ada di Tangerang, Bekasi, Bogor, dan Depok. Sejumlah orang bahkan sampai membeli rumah di Lebak yang jaraknya 75 km dari Jakarta! Tapi, masalah nggak berhenti di sini.
Data dari Global Human Settlement Layer pada 2015 lalu menunjukkan kalau hanya sekitar separuh dari warga dengan rumah-rumah di wilayah-wilayah tersebut yang setidaknya berjarak hanya 5 km dari stasiun kereta komuter atau pintu tol. Jadi, mereka pun masih harus menempuh perjalanan cukup panjang hanya demi mencapai stasiun kereta komuter, untuk kembali menempuh perjalanan lama lainnya demi mencapai tempat kerja di Ibu Kota.
Hal yang sama juga berlaku saat mereka pulang kerja. Banyak pekerja yang kembali menempuh perjalanan panjang hanya demi bisa beristirahat di rumahnya yang jauh. Bisa dikatakan, rumah hanya mereka temui untuk tidur malam.
Istilah tua di jalan kini menjadi hal yang wajar bagi para pekerja muda di Ibu Kota. Membeli rumah di lokasi yang sangat jauh dari Jakarta juga bukan hal yang aneh bagi mereka. Kalau kamu, warga luar Jabodetabek, apakah juga melihat fenomena yang sama? (Kom/IB09/E05)
